宣告改行大基建不到一月，第二条红线转绿一个月余之时，绿地再发公告“卖楼”30亿，转让创驿大厦60%股权予国资股上海城投资产管理（集团）有限公司。
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11月30日，绿地控股发布一则公告，将以30亿元转让上海地产星弘房地产开发有限公司60%股权，受让方为公司的第二、第三大股东上海地产（集团）有限公司以及股东上海城投（集团）有限公司的全资子公司上海城投资产管理（集团）有限公司。
公告显示，上海地产、上海城投拟分别出资15亿元购买绿地控股全资子公司绿地地产集团有限公司持有的上海地产星弘房地产开发有限公司各30%股权，合计60%股权。上海地产星弘房地产主要从事绿地创驿大厦的开发建设工作，项目业态包括一栋超高层写字楼、一栋高层写字楼及一栋商业楼，项目工程已竣工，正办理竣备手续。
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自去年三道红线新规以来，作为红档内唯一国企，绿地一直承受着降债降档的压力。
此次绿地选择在年的最后一个月前将绿地创驿大厦的60%股权转给公司股东，获得30亿的资金来充盈现金流，这对于债务承压的绿地而言，无疑是一项有力支持。
此前，绿地控股制定了“三步走”的降负债路线图和时间表，即从年6月30日起，一年降一档，到年6月30日前全面完成“三条红线”转绿目标。
截止到今年11月1日，据绿地集团官微披露，在继2月现金短债比指标转绿之后，净负债率指标也已降至%以下，顺利达标转绿，较原计划提前了八个月。
尽管降负债成果显著，但从整体财务结构来看，绿地的财务情况仍不容乐观。
财报显示，上半年，绿地商业承兑汇票总额激增，由期初的44.83亿，增至期末的.84亿元，其中房地产业商票总金额上半年新增76.61亿元。
另一方面，今年以来，绿地也在频频出售资产回血纾困。7月份，全资子公司上海绿闵物业管理有限公司%股权转让给花样年控股旗下指定主体，转让对价12.6亿元；以及将旗下上海九龙宾馆%的股权作价8.60亿元出售给北京金辉等。
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结合绿地的此次交易，我们不难发现，近年来，国资系对于房企，尤其是民营房企的动作愈来愈频繁。
据乐居财经不完全统计，今年以来，包括广州、福建、四川、上海、江苏、郑州等十余个省市的国资，均已下场接手民营房企下属公司的项目股权，涉及的房企包括富力、旭辉、恒大、万科、泰禾、佳兆业等等。而进入年末，双方的往来还在升温。
而对于一些经营压力较大的房企而言，相对于民营资本，国资显然更加牢靠。
年12月，背靠广州国资委的广州城投通过股权质押的方式驰援富力。据悉，广州富力分别将旗下的三家子公司广州圣景房地产开发有限公司、广州富景吉山房地产开发有限公司和广州天力建筑工程有限公司的部分或全部股权质押。
年6月浙江广厦易主，浙江东阳市国有资产投资有限公司控股的东阳市东科数字科技有限公司，以5.48亿元竞得浙江广厦2.18亿股股份，占广厦控股及其一致行动人所持浙江广厦股份的51.97%，约占浙江广厦总股本25.83%，将浙江广厦第一大股东及实际控制人发生变更。
今年10月有消息称，江苏无锡市国资机构或接盘云南建设烂尾多年的景成大厦。
今年11月，上实城市开发公告，拟以35.76亿元的代价转让附属公司，上海寰宇城市投资发展有限公司（简称：上海寰宇）60%股权。转让前，徐汇国资委间接持有上海寰宇64.6%股权，上实城开间接拥有35.4%股权。转让完成后，上海寰宇成为一家%国有资产控股企业。
其实，自从年深圳国资委旗下深圳市地铁集团有限公司以亿入股万科、成为第一大股东开始，“攻略”民营房企的国资系越来越多了。
比如，上海市国资委涉足光明地产、城投控股、上实发展、中华企业、上海临港、华鑫股份、绿地控股等。陆家嘴、张江高科、浦东金桥、外高桥背后有浦东新区国资委，西藏城投和市北高新等背后是静安区国资委，嘉宝集团和亚通股份分别背靠嘉定区国资委和崇明区国资委。
国资介入民营房企，或是直接出钱投资，或是间接援手。但在国资在介入时，大多并不是由国资直接持有，而是由地方城投公司、城开公司以及控股子公司持股。
如，11月19日，广州市国资委就将其持有的珠江股份（.SH）4.52%股份，无偿划转至广州市城市建设投资集团有限公司，不再直接持有该公司股权。
此外，国资系在土拍市场的表现也是可圈可点。比如，在此前的无锡的第三批集中供地中，地方城投、城开斩获了20宗挂牌地块15宗。
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